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自己破産によって住宅は手なばさなければならないのかを解説します

自己破産の認可を受けると住宅は処分されてしまいます。住宅ローンが残っていればローンを払う必要もなくなる代わりに住宅も処分されてしまうのです。

 

どうしても住宅を手放したくないという場合は個人再生の選択をするという手もあります。
自己破産により住宅を手放す場合は2つの方法があります。

  • 競売
  • 任意売却

という方法です。

 

競売とは裁判所に物件を抑えられますが売却までの期間が割りと長く1年程度はその住宅に住み続けられるケースもあります。任意売却の場合は不動産業者に競売にかけられますのでもっと短い期間で出て行く必要があります。

 

二世帯住宅などの場合になると、持ち主が本人の場合本人の資産が処分されてしまうので、同居の世帯も住居を退去せざるを得ません。

 

自己破産をすることで近所にバレてしまうのではないか、ということも考えられますが、基本的には自己破産をした事実は自分から言うまではバレることはありません。他の事情で家を手放すことにしたと言っても分かりません。

 

ですが次の買い手の方が何かの事情で知ってしまうかもしれませんし、住宅を売却する理由というのは限られますので、ばれたとしてもあまり気にしないことが最善だと思います。

 

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